Правильность выбора площадки для строительства искусственного сооружения является определяющим фактором не только для дальнейшего строительства, но и последующей эксплуатации объекта. При этом важно учитывать все – транспортную доступность, наличие инфраструктуры, наличие водных источников и прочее. Но наиболее важным является пригодность земельного участка для возведения заданного объекта – слабые грунты, опасные геоморфологические факторы, неблагоприятные климатические условия могут повлечь за собой удорожание сметной стоимости, а в отдельных случаях делают участок непригодным для строительства заданного объекта. Например, возводить высотные здания на слабых и рыхлых грунтах недопустимо, но при этом сохраняется возможность строительства производственных предприятий, если произвести частичную (или полную) замену грунта, организовать подсыпку дренирующих и подстилающих слоев. В этом случае также может потребоваться проведение мероприятий по укреплению несущих конструкций, таких как устройство свайного поля. Это очень дорогостоящие работы, которые могут привести к существенному удорожанию сметной стоимости объекта.
Чтобы выявить техническую возможность и определить экономическую целесообразность строительства объекта на заданном земельном участке проводят инженерные изыскания – это вид градостроительной деятельности (предпроектной, либо осуществляемой в процессе проектирования), который проводится с целью изучения природных условий на участке застройки, а также факторов техногенного воздействия на него различных искусственных сооружений (как существующих, так и планируемых к возведению).
Виды инженерных изысканий
Перечень видов инженерных изысканий утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 года №20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (в соответствии со статьей 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации). К основным видам инженерных изысканий относятся:
Помимо основных инженерных изысканий сегодня активно проводятся геотехнические и геофизические изыскания. В первом случае производится изучение грунтов на склонах, насыпях, в выемках и на прочих территориях, которые особенно чувствительны к опасным геоморфологическим факторам (селевые очаги, участки подтопления, карстовые пустоты и прочее). Основной целью геотехнических изысканий является составления математической модели с целью прогнозирования и анализа риска активизации геодинамических процессов. Геофизические изыскания по большей части представляют собой неразрушающие методы исследования геологического разреза при помощи физических методов. Наиболее распространенным их них является георадиолокация – это подповерхностное зондирование грунтов и прочих сред (в том числе неоднородных) при помощи электромагнитных импульсов.
Узнать больше об инженерных изысканиях Вы можете на нашем сайте в соответствующих разделах. Уточнить расценки на работы и получить бесплатную консультацию можно у наших специалистов, написав в чат, либо заказав обратный звонок.