
Техническая инвентаризация – подробная опись имущества, в том числе объектов недвижимости, которая проводится периодически для выявления изменений, произошедших на объекте, за определенный период или для паспортизации объекта. Работы заключаются в проведении обследования и изысканий на объектах недвижимого имущества, под которыми понимаются любые объекты, расположенные на земельных участках – это общественные здания и сооружения, многоквартирные и частные дома, гаражи, различные постройки, промышленные здания и сооружения, и прочие объекты недвижимого имущества, созданные человеком. Также в инвентаризацию могут входить и зеленые насаждения, произрастающие на территории. По сути, инвентаризация – это подтверждение технических характеристик объекта.
Функции технической инвентаризации
Инвентаризация – это сбор сведений о паспортизируемом объекте, фиксация произошедших на нем изменений, обработка полученной информации, присвоение инвентарного и кадастрового номера, формирование и выдача документов, подготовка к плановым работам, определение стоимости недвижимости и многое другое.
Для Москвы и Московской области чаще всего техническая инвентаризация нужна в следующих случаях.
Для объектов капитального строительства, для жилых и нежилых помещений
После проведения технической инвентаризации объектов недвижимости составляется технический паспорт – документ, позволяющий провести регистрационные действия с объектом недвижимого имущества.
Согласно требованиям законодательства, право собственности на любой объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации!
Кроме этого, неотъемлемой частью применения технического паспорта является осуществление различных нотариальных сделок с недвижимым имуществом. Для того чтобы оформить тот или иной правоустанавливающий документ на недвижимость в обязательном порядке необходим технический паспорт, который является подтверждением факта существования объекта, который является предметом сделки или совершения нотариальных действий.
Технический паспорт, как и любой другой документ, должен содержать определенные реквизиты. Форма технического паспорта утверждена соответствующими нормативными документами.
Для паспортизации объектов
В каких случаях проводится техническая инвентаризация?
Государство обязывает проводить инвентаризацию объектов вне зависимости от формы собственности и назначения. Инвентаризация проводится в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства, прилегающих к объекту территорий, расположенных в границах участка, а также зеленых насаждений, произрастающих на территории.
Где заказать техническую инвентаризацию?
Инвентаризация должна проводиться опытными и квалифицированными специалистами, имеющими все необходимые разрешения и лицензии на осуществление таких работ, а также современное высокоточное оборудование. Это позволит получить высокое качество исследований и максимально точные данные.
За консультацией вы можете обратиться к специалистам нашей компании. Мы проводим техническую инвентаризацию и паспортизацию объектов недвижимости в Москве 2011 года и обладаем обширным опытом в данной сфере, поэтому проводим работы в кратчайшие сроки по доступным ценам!