Размещение любых объектов строительства, включая некапитальные сооружения и связанные с ними материалы и оборудование, требует согласования с местными органами исполнительной власти. В городе Москве существует строгое градостроительное регулирование, которое определяет правила размещения объектов.
Для начала процесса размещения объекта строительства, необходимо получить разрешение на строительство. Для этого юридическое лицо должно представить пакет документов, включающий проектную документацию и другие необходимые документы. После подачи заявления и документов, местные органы исполнительной власти принимают решение о выдаче разрешения.
Кроме получения разрешения на строительство, юридическому лицу может потребоваться получение разрешений на использование земельного участка, а также на подключение к инженерным коммуникациям, таким как электричество, вода и канализация. Все эти согласования и разрешения требуются для обеспечения безопасности и соблюдения градостроительных норм и правил.
Объекты:
Проектирование некапитального объекта
Для возведения объекта некапитального строительства требуется разработать и согласовать проект размещения в соответствующих органах власти. Процесс проектирования включает несколько этапов и требует выполнения определенных процедур.
- Предварительное планирование: Определение целей, задач и потребностей проекта. Сбор и анализ исходной информации о возможных местах размещения объекта. Фотофиксация.
- Архитектурно-художественное решение: Разработка раздела проектной документации, включающего в себя план размещения объекта, конструктивные решения и другие характеристики.
- Проектирование инженерных систем: Разработка проекта инженерных систем, таких как электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление и кондиционирование (при необходимости подключения к сетям).
- Согласование проекта в Департаменте городского имущества (ДГИ) г. Москвы.
Также при проектировании может потребоваться провести дендрологические изыскания, составить дендроплан и перечетную ведомость зеленых насаждений.
Большой опыт позволяет нам проектировать объекты любой сложности
Весь процесс разработки проекта объекта некапитального строительства в Москве требует соблюдения законодательства и сотрудничества с различными органами государственной власти, что может занять значительное время и требовать соответствующего опыта.
Порядок согласования проекта
Разработанный проект размещения некапитальных сооружений подлежит согласованию с Департаментом городского имущества г. Москвы (далее – ДГИ г. Москвы). Вместе с тем, в рамках межведомственного взаимодействия, разработанный проект рассматривается Департаментом жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы, Москомархитектурой, Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы, Департаментом информационных технологий г. Москвы.
По итогу рассмотрения проектной документации ДГИ г. Москвы направляет ответ о согласовании разработанного проекта и выписку из протокола Межведомственной комиссии.