
Размещение любых объектов строительства, включая некапитальные сооружения и связанные с ними материалы и оборудование, требует согласования с местными органами исполнительной власти. В городе Москве существует строгое градостроительное регулирование, которое определяет правила размещения объектов.
Для начала процесса размещения объекта строительства, необходимо получить разрешение на строительство. Для этого юридическое лицо должно представить пакет документов, включающий проектную документацию и другие необходимые документы. После подачи заявления и документов, местные органы исполнительной власти принимают решение о выдаче разрешения.
Кроме получения разрешения на строительство, юридическому лицу может потребоваться получение разрешений на использование земельного участка, а также на подключение к инженерным коммуникациям, таким как электричество, вода и канализация. Все эти согласования и разрешения требуются для обеспечения безопасности и соблюдения градостроительных норм и правил.
Проектирование:
Выполненные объекты:
Проектирование некапитального объекта
Для возведения объекта некапитального строительства требуется подготовить предварительно проект и согласовать его в соответствующих органах. Процесс проектирования включает несколько этапов и требует выполнения определенных процедур.
-
-
- Предварительное планирование:
– Определение целей, задач и потребностей проекта. Сбор и анализ информации о возможных местах размещения объекта. - Техническое задание:
– Разработка и утверждение технического задания, которое содержит требования к проекту, его характеристики, сроки и бюджет. - Архитектурно-планировочное решение:
– Разработка архитектурного проекта, включающего в себя планы , схемы пространств и другие характеристики. - Проектирование инженерных систем:
– Разработка проекта инженерных систем, таких как электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление и кондиционирование. (При необходимости подключения к сетям). - Составление сметы и бюджета:
– Расчет затрат на строительство объекта и составление сметы. - Согласование проекта в ДГИ.
- Также при проектировании может потребоваться провести дендрологические изыскания, составить дендроплан и перечетную ведомость зеленых насаждений (если эти документы еще не составлены на участок).
- Предварительное планирование:
-

Большой опыт позволяет нам проектировать объекты любой сложности
В каких органах согласуется проект?
После того, как проект некапитального объекта составлен, его необходимо согласовать в органах, перечень которых зависит от того, на каких землях планируется возведение объекта. Если он будет расположен на тех зонах столицы, которым не присвоен особый статус, то достаточно согласовать документацию в ДГИ. Если же объект будет располагаться на особо охраняемых территориях, в природных комплексах или в границах ОКН, то потребуется согласование В ДПиООС или ДКН г. Москвы.