Проектирование объектов благоустройства
Объекты благоустройства

Проектирование объектов благоустройства – разработка проекта благоустройства и озеленения прилегающих территорий (придомовые, места общего пользования, парки, скверы, прогулочные или спортивные зоны и пр.) Разработка проекта благоустройства включает в себя полевые работы для определения параметров и основных характеристик территории, на основании которых производится дальнейшее проектирование и технико-экономическое обоснование. Компания «Аракс» осуществляет комплекс работ по проектированию объектов любой сложности, расположенных на территории г. Москвы. Мы работаем с 2011 года, в нашем портфолио несколько сотен реализованных проектов. В нашем штате более 40 высококвалифицированных специалистов, оснащенных самым современным оборудованием. Мы работаем быстро, качественно и по доступным ценам.
Проектирование объектов благоустройства
Любой населенный пункт состоит из отдельных категорий объектов, составляющих его хозяйственный комплекс – это автомобильные дороги, тротуары, здания и постройки различного назначения, инженерные сети и коммуникации, дворовые и прилегающие территории. Проектирование, постройка, реконструкция и прочие работы с отдельными видами объектов городского хозяйства производится на основании собственного технического регламента и законодательных актов. Сегодня наибольшее количество вопросов возникает в отношении объектов благоустройства, которые располагаются на дворовых и прилегающих территориях, в садово-парковых ансамблях, зонах рекреации и прочих территориях. Дело в том, что законодательство в области благоустройства территорий постоянно совершенствуется – разрабатываются различные информационные ресурсы для сбора и хранения данных об элементах благоустройства, а также для управления службами, которые занимаются непосредственным содержанием этих объектов. Это автоматизированная информационная система «Реестр зеленых насаждений» (АИС «РЗН»), автоматизированная система управления «Объединенная диспетчерская служба» (АСУ «ОДС») и прочие. В связи с этим постоянно изменяется порядок оформления документов и требования к самим работам по благоустройству территорий.
Следует знать, что благоустройство должно проводиться в строгом соответствии с действующими регламентами, в большинстве случаев для проведения работ требуется разработка специального проекта благоустройства. Существует генеральный план города Москвы, на котором собраны сведения о всех земельных участках. В соответствии с действующими программами озеленения, благоустройства, экологического контроля и развития на генеральном плане выделяют отдельные области, в пределах которых реализуются специальные программы по благоустройству. Такие программы могут быть направлены на усиление интенсивности озеленения, посадку отдельных видов растений, увеличение количества определенных видов плоскостных сооружений, дорожно-тропиночных сетей, малых архитектурных форм. Проект благоустройства оформляется как часть строительного проекта при возведении нового искусственного сооружения, также разработка документа необходима при ликвидации объектов благоустройства, реконструкционных и прочих работах, которые существенно повлияют на благоустройство территории. Ответственность за разработку объекта благоустройства и проведение непосредственных работ несет фактический правообладатель земельного участка, либо подрядная организация, выполняющая работы.
Проект благоустройства
Документ состоит из текстовой и графической части. После титульного листа в проект подшивают копии разрешительных документов и материалы фотофиксации. Далее идет техническое задание, и пояснительная записка, состоящая из следующих разделов:
- Описание местоположения объекта.
- Описание состояния объекта благоустройства, существовавшего до проектирования.
- Цели и задачи благоустройства.
- Обоснование экономической эффективности и социальной значимости планируемого благоустройства
- Описание окружающих объект элементов архитектуры.
- Анализ ландшафта территории.
- Мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктуре.
- Обоснование возможности размещения элементов благоустройства с учетом обеспеченности объектов капитального строительства, существующих на земельном участке, на котором осуществляется проектирование, минимальным количеством парковочных мест и объектов озеленения.
- Описание проектных решений с учетом соблюдения экологических, санитарных, противопожарных норм и правил.
- Описание внешнего вида элементов благоустройства.
- Заверение проектной организации.
Графическая часть проекта состоит из следующих чертежей:
- Ситуационный план объекта благоустройства с указанием границ землепользования.
- Схема планировки объекта благоустройства (с показателями по генеральному плану и экспликацией искусственных сооружений, расположенных на данном земельном участке).
- Ведомость посадочного материала (дендроплан объекта). На данном плане указываются существующие объекты озеленения, также при помощи специальных условных обозначение выделяются области, которые будут засажены определенными зелеными насаждениями.
- Посадочный план объекта благоустройства.
- Разбивочный план объекта благоустройства.
- Чертеж вертикальной планировки объекта благоустройства (с указанием высотных отметок отдельных элементов зданий, сооружений, планируемых объектов благоустройства).
- План покрытий с указанием проездов, тротуаров, дорожно-тропиночной сети, плоскостных сооружений. На данном плане должна быть оформлена ведомость с указанием наименования участков покрытий, площади и тапа покрытия для каждого такого участка.
- Конструкции покрытий – это чертеж, на котором приводятся продольные и поперечные разрезы, с указанием подстилающих и конструктивных слоев, а также самих покрытий.
- Схема расстановки малых архитектурных форм (МАФ).
- Схема ограждения участка.
Важно знать, что при создании нового благоустройства, например, на вновь возводимых объектах, данные из проекта благоустройства в дальнейшем будут использоваться для инвентаризации зеленых насаждений, оформления паспорта благоустройства и иных целей. Узнать больше о проектировании объектов благоустройства Вы можете на нашем сайте. Уточнить расценки и получить бесплатную консультацию можно у наших специалистов по телефону, либо написав в чат на нашем сайте.