Паспортизация зеленых насаждений

Cоставление перечетной ведомости

Паспортизация зеленых насаждений

дендроплан
Все зеленые насаждения, произрастающие на территории Москвы, подлежат защите. Они являются компонентом окружающей среды, благотворно влияют на экологическую ситуацию в городе, создают облик столицы. Власти города уделяют большое внимание вопросам охраны растительности. Для учета насаждений и своевременного ухода и озеленения городские службы используют данные паспортов благоустройства территории и паспортов объектов дорожного хозяйства. Паспорт – это электронный документ, который должен быть разработан балансодержателями территорий в обязательном порядке. Разработка документа проводится на основании геодезических и дендрологических работ. Компания «Аракс» проводит паспортизацию объектов, расположенных в Москве, с 2011 года. Мы выполним работы «под ключ» - от проведения всех необходимых полевых исследований, до согласования документа в надзорных органах.

Бесплатная консультация

Паспортизация дворовых территорий и объектов благоустройства

В соответствии с законодательством, зеленые насаждения, произрастающие на любых территориях г. Москвы являются собственностью города, подлежат учету и охране. Проводить учет растительности позволяет документ – паспорт благоустройства территории, а для объектов дорожного хозяйства – паспорт ОДХ. В нем фиксируются не только сами зеленые насаждения, но и все элементы благоустройства, входящие в состав территории. Данные паспорта являются для городских служб города основанием для формирования бюджета на работы по уборке, благоустройству, вывозу мусора, озеленению, ремонту и много другого. Обязанность по разработке документа ложится на балансодержателя территории, вне зависимости от формы собственности.
Паспорт содержит графическое изображение и текстовое описание объекта. В частности этот документ закрепляет границы территории, регламентирует ее ландшафтное обустройство, озеленение, строительство тротуарных дорожек и прочее.
Паспорта благоустройства и паспорта ОДХ должны оформляться в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от 02.09.2014 №501-ПП «О разработке паспорта благоустройства территории, паспорта объекта дорожного хозяйства, внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы».
Отсутствие паспорта благоустройства и паспорта ОДХ является административным правонарушением, за которое предусмотрен штраф 50000 рублей для должностных лиц и 300000 рублей для юридических лиц.

Инвентаризация зеленых насаждений и территории

Для того чтобы паспортизировать зеленые насаждения, необходимо произвести их учет. Поэтому работы по созданию паспорта благоустройства начинаются с инвентаризации зеленых насаждений. Это полевой этап, который проводят специалисты – дендрологи и геодезисты.
Геодезисты производят топографическую съемку, которая позволяет определить границы территории, ее геометрические параметры и многое другое. В ряде случаев проводится подеревная съемка.
Помимо инвентаризации зеленого фонда, проводится инвентаризация всех элементов благоустройства, входящих в состав территории: дорожно-тропиночная сеть, малые архитектурные формы, площадки для сбора ТБО, остановки общественного транспорта и т.д.
Без проведения инвентаризации, геодезических и дендрологических работ составление паспорта благоустройства невозможно.

Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений

Данные, полученные дендрологами и геодезистами в ходе полевых работ, обрабатываются, и на их основании составляется дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений.
Дендроплан – это графический документ, за основу которого может быть взять инвентаризационный план. На него наносятся все зеленые насаждения и их основные характеристики. Координаты растительности на дендроплане соответствуют координатам ее реального произрастания.
Перечетная ведомость зеленых насаждений – это текстовый документ, в котором описываются параметры насаждений, характеристики площади произрастания, возраст и состояние растительности. Перечетная ведомость детализирует дендроплан.
Отметим отдельно, что дендроплан и перечетная ведомость необходимы не только для разработки паспорта благоустройства территории и паспорта ОДХ, но и при разработке проектной документации на строительство.
Дендроплан и перечетная ведомость составляются в соответствии с требованиями нормативных документов, основным из которых является Постановление Правительства Москвы от 04.10.2005 г. № 770-ПП «Методические рекомендации по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей». Если дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждений составлены без учета основных требований к документам, то они не будут приняты системой АИС РЗН «Реестр зеленых насаждений» и вернутся на доработку.
Без добавления данных в систему АИС РЗН и их проверки Департаментом природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы оформление паспорта благоустройства не допускается.

АИС РЗН (Реестр зеленых насаждений)

Реестр зеленых насаждений – это государственная информационная система столицы, в которой содержатся исчерпывающие данные о растительности, произрастающей на тех или иных территориях Москвы. В свою очередь, данные о растительности поступают в АИС РЗН из сведений паспорта благоустройства.
В первую очередь, Реестр зеленых насаждений позволяет городским властям и различным службам города:
  • Владеть систематизированной информацией о зеленом фонде.
  • Проводить отслеживание состояния насаждений и вести учет озелененных территорий.
  • Предоставлять информацию о благоустройстве, в том числе необходимую при планировании бюджета.
  • Предоставлять экологическую информацию.
Для добавления паспорта в систему АИС РЗН необходимо соблюдать требования к форматам, масштабам и содержанию текстовых и графических частей документа. Требования к содержанию данных, которые необходимо предоставлять в АИС РЗН, изложены в Постановлении Правительства г. Москвы от 10.09.2002 г. №743-ПП «Правила создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы».

Срок действия паспорта и его актуализация

Информация, содержащаяся в документе должна актуализироваться не реже, чем 1 раз в год, в противном случае паспорт будет считаться недействительным. Частота актуализации паспорта зависит от того, проводились ли какие-либо работы с насаждениями или нет. Если работы не проводились, то достаточно плановой ежегодной актуализации, если проводились, то внести изменения в паспорт необходимо сразу же по их завершении. Приведем примеры:
  • Рекомендации дендролога. Специалисты может дать рекомендации по уходу за растительностью еще на этапе составления паспорта, в ходе обследования насаждений. Если в рекомендации входит удаление одного из стволов дерева, кронирование или вырубка, то после их проведения обновлять данные паспорта следует обязательно. При этом обновленная информация вносится не только в текстовую часть, но и в дендроплан.
  • Изменение конфигурации территории.  При любых изменениях, связанных с границами земельного участка, созданием или уничтожением газонов, цветников, каких-либо малых архитектурных форм актуализация документа также производится в обязательном порядке.
  • Проведение работ по строительству, ремонту, реконструкции. Если в ходе работ какие-либо элементы, входящие в состав территории, изменили свое место расположения, то все изменения необходимо вносить в дендрологический план, перечетные ведомости и другие документы. Бывает, что при проведении работ могут быть нарушены какие-либо нормы, например, санитарные (минимальное расстояние до деревьев и кустарников). В этом случае ДПиООС не утвердит документ, пока нарушения не будут устранены.

Какие разделы входят в паспорт?

Содержание паспорта благоустройства включает в себя следующие обязательные пункты и описания:
  • Общие сведения об объекте (наименование, категория объекта озеленения и пр.)
  • Общая площадная характеристика объекта (общая площадь, площади по покрытиям, площадь газонов, площадь под деревьями, кустарниками, цветниками и пр.)
  • Характеристики объектов капитального строительства.
  • Характеристики некапитальных объектов строительства.
  • Характеристики плоскостных сооружений.
  • Места сбора ТКО.
  • Закрытые велопарковки для долгосрочного хранения велосипедов.
  • Характеристики дорожно-тропиночной сети.
  • Элементы озеленения (перечетная ведомость зеленых насаждений, ведомость учета газонов, ведомость учета цветников, Ведомость учета растений Красной книги).
  • Характеристики элементов благоустройства территории (малые архитектурные формы, элементы благоустройства для маломобильных групп населения, элементы орагнизации рельефа, системы функционального обеспечения).
  • Характеристики водоемов.
  • Сведения о проведении ремонтных работ.
  • Сведения о проектных предложениях по благоустройству.
  • Ситуационный, инвентаризационный план, схема расположения цветника, эскизы, разбивочный чертеж и другие графические документы.

Кто делает паспорт благоустройства и паспорт ОДХ?

Ответственность по разработке паспорта ложится на балансодержателя территории или арендатора (если таковое установлено договором аренды). Но работы, необходимые для составления документа, такие как топографическая съемка, дендрологическое обследование и т.д., выполняются специалистами с помощью специального оборудования.
Для разработки документа балансодержатели обращаются в специализированные организации. Наша компания проводит паспортизацию объектов, расположенных на территории Москвы, с 2011 года. В нашем портфолио несколько сотен разработанных и согласованных паспортов благоустройства, паспортов ОДХ и других документов. В нашем штате работают высококвалифицированные, опытные специалисты, использующие современное оборудование и программное обеспечение, что позволяет нам работать быстро, качественно и по доступным ценам. Мы выполним комплекс необходимых работ и согласуем документы в надзорных органах.