Зеленые насаждения, произрастающие на территории столицы, подлежат строгому учету, а каждое дерево и кустарник находится под охраной государства. Для того чтобы отслеживать ситуацию с зеленым фондом Москвы, а также проводить работы по благоустройству, ремонту, уборке и озеленению городские власти обязали балансодержателей и владельцев территорий составлять паспорт благоустройства, в котором отображаются как все элементы, расположенные в границах участка, так и вся растительность, произрастающая на нем.
Паспорт благоустройства – это электронный документ, который должен быть согласован такими ведомствами, как ДЖКхиБ и ДПиООС города Москвы. Паспортизации подлежат все территории города Москвы, обслуживание которых производится за счет бюджетных средств. В документе содержится подробная информация об объекте и прилегающей к нему территории, а сведения о растительности вносятся в паспорт на основании дендроплана и перечетной ведомости.
Помимо паспорта благоустройства дендроплан составляется при разработке проектной документации на строительство зданий и сооружений, реконструкцию и капитальный ремонт объектов, а также он понадобится при оформлении порубочного билета.
Что такое дендроплан?
Дендроплан – это графический документ, выполненный в местной геоподоснове. Как правило, для Москвы используется масштаб 1:500. За основу дендрологического плана может быть взят ситуационный или инвентаризационный план. Помимо границ участка, инженерных сетей, коммуникаций и всех элементов, входящих в состав территории, на схеме отображаются зеленые насаждения, произрастающие на территории, в том числе поросль и самосев. Они обозначаются на плане условно, но их координаты должны точно соответствовать месту произрастания. Дендроплан подготавливается в специализированной программе AutoCad.
Дендроплан составляется на основании топографической съемки насаждений. В него включается место произрастания насаждений, их количество, площадные характеристики, границы и т.д. На схему наносятся все насаждения, имеющие диаметр ствола не менее 8 сантиметров, высотой 1,3 метра. Отдельными условными обозначениями отмечаются хвойные и лиственные растения.
На основании дендроплана разрабатывается проект, в котором указываются насаждения, подлежащие уничтожению, а также производится расчет компенсационной стоимости вырубаемой растительности.
Дендроплан в составе проектной документации изготавливается на основании инвентаризационного плана, срок его действия составляет 4 года, по истечении которых необходимо проведение повторных дендрологических изысканий.
Рекомендации по составлению дендроплана можно найти в Постановлении правительства Москвы № 770-ПП от 04 октября 2005 года «О методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей».
Что такое инвентаризация зеленых насаждений?
Дендроплан и перечетная ведомость для паспорта благоустройства составляются в электронном виде, так как сведения о той или иной московской территории заносятся в автоматизированную электронную систему АИС РЗН (Реестр зеленых насаждений). Если документы составлены неверно, то в АИС РЗН они занесены не будут и вернутся на доработку!
Перед составлением плана и ведомости в обязательном порядке проводится инвентаризация зеленых насаждений – работы, целью которых является сбор сведений, необходимых для паспортизации территории.
Главными задачами инвентаризации является определение границ участка и сбор данных о количестве, видовом составе и состоянии зеленых насаждений. Также данные инвентаризации важны для бухгалтерии землепользователя, так как насаждения содержатся на балансе организации.
В ходе инвентаризации дендрологи также определяют компенсационную стоимость насаждений, необходимую в случае вырубки, пересадки и проведении работ по благоустройству и озеленению.
Как составляется дендроплан и перечетная ведомость?
Работы по составлению плана и ведомости зеленых насаждений делятся на два этапа – полевые и камеральные. Но перед этим специалисты собирают исходные данные: топографический и ситуационный план местности, которые служат основой для дендроплана. Для получения этих сведений необходимо подать соответствующий запрос Мосгоргеотрест, ГУП или БТИ. Если такие документы отсутствуют, то геоподоснова создается в некоторых случаях заново.
Полевые работы
Производятся непосредственно на месте. Инженеры проводят геодезическую съемку, которая определяет границы участка и точное место произрастания насаждений. Дендрологи, в свою очередь, производят обследование и учет растительности (инвентаризацию).
Геодезическая съемка должна проводиться высокоточным оборудованием, так как в дальнейшем схематические изображения элементов, входящих в состав территории, на дендроплане должны быть размещены в соответствии с реальными координатами.
Дендрологические изыскания могут выполнять только профильные специалисты. Обследование растительности проводится в соответствии с методическими указаниями.
Камеральные работы
Полученные «в поле» данные обрабатываются. Составляется перечетная ведомость насаждений на основании дендрологического обследования, отрисовывается план в специализированной программе с выполнением всех требований.
Схематическая часть (дендроплан) составляется в соответствии с существующими нормами и требованиями в специализированных программах, таких как AutoCAD. В случае несоответствия документа требованиям, он не будет согласован и вернется на доработку!
Добавление дендроплана и перечетной ведомости
в систему АИС РЗН
Дендроплан и перечетную ведомость нужно не только составить, но и согласовать в органах власти, в том числе через электронную автоматизированную систему Реестр зеленых насаждений.
Часто пользователи, которые пытаются загрузить документы в АИС РЗН самостоятельно, получают отказы. Это связано с отсутствием соответствующего опыта работы в городских электронных системах. Поэтому в случаях, когда, например, необходимо срочно составить паспорт благоустройства, лучше обратиться в специализированные компании, которые грамотно изготовят документы и пройдут процесс согласования в кратчайшие сроки без возвратов на доработку!
Составленные план и ведомость добавляются в систему. Для этого у пользователя должен быть доступ в реестр, логин и пароль. После добавления документов производится форматно-логический контроль, после которого либо начинается процесс согласования, либо система присылает пользователю соответствующее сообщение о том, что план и ведомость не могут быть добавлены и указывает причины отказа.