Дендроплан и перечётная ведомость

Зеленые насаждения, произрастающие на территории столицы, подлежат строгому учету, а каждое дерево и кустарник находится под охраной государства. Для того чтобы отслеживать ситуацию с зеленым фондом Москвы, а также проводить работы по благоустройству, ремонту, уборке и озеленению городские власти обязали балансодержателей и владельцев территорий составлять паспорт благоустройства, в котором отображаются как все элементы, расположенные в границах участка, так и вся растительность, произрастающая на нем.

Паспорт благоустройства – это электронный документ, который должен быть согласован такими ведомствами, как ДЖКхиБ и ДПиООС города Москвы. Паспортизации подлежат все территории города Москвы, обслуживание которых производится за счет бюджетных средств. В документе содержится подробная информация об объекте и прилегающей к нему территории, а сведения о растительности вносятся в паспорт на основании дендроплана и перечетной ведомости.

Помимо паспорта благоустройства дендроплан составляется при разработке проектной документации на строительство зданий и сооружений, реконструкцию и капитальный ремонт объектов, а также он понадобится при оформлении порубочного билета.

Что такое дендроплан?

Дендроплан – это графический документ, выполненный в местной геоподоснове. Как правило, для Москвы используется масштаб 1:500. За основу дендрологического плана может быть взят ситуационный или инвентаризационный план. Помимо границ участка, инженерных сетей, коммуникаций и всех элементов, входящих в состав территории, на схеме отображаются зеленые насаждения, произрастающие на территории, в том числе поросль и самосев. Они обозначаются на плане условно, но их координаты должны точно соответствовать месту произрастания. Дендроплан подготавливается в специализированной программе AutoCad.

Дендроплан  составляется на основании топографической съемки насаждений. В него включается место произрастания насаждений, их количество, площадные характеристики, границы и т.д. На схему наносятся все насаждения, имеющие диаметр ствола не менее 8 сантиметров, высотой 1,3 метра. Отдельными условными обозначениями отмечаются хвойные и лиственные растения.

На основании дендроплана разрабатывается проект, в котором указываются насаждения, подлежащие уничтожению, а также производится расчет компенсационной стоимости вырубаемой растительности.

Дендроплан в составе проектной документации изготавливается на основании инвентаризационного плана, срок его действия составляет 4 года, по истечении которых необходимо проведение повторных дендрологических изысканий.

Геоподоснова для разработки дендроплана должна быть первой копией с оригинала!

Что такое перечетная ведомость?

Перечетная ведомость зеленых насаждений – это графический документ, в котором подробно описываются характеристики всех насаждений, произрастающих на участке. В документ вносятся следующие сведения:

  1. Название объекта, его адрес, особенности (если есть). Например, объект культурного наследия.
  2. Порядковый номер растения, который должен соответствовать номеру, указанному в дендрологическом плане.
  3. Видовой состав деревьев, количество стволов, которые важно указывать, так как, например, при удалении одного из стволов дерева нужно оформлять порубочный билет.
  4. Количество насаждений, учтенных под тем или иным номером.
  5. Диаметр стволов деревьев (указывается четными числами!).
  6. Возраст насаждений.
  7. Высота деревьев.
  8. Состояние насаждения, наличие болезней и сухих ветвей и т.д.
  9. Решение о сохранности/пересадке.
  10. Компенсационная стоимость, если имеются насаждения, подлежащие вырубке.

Перечетная ведомость зеленых насаждений составляется по форме приложения 13 к “Правилам создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы”, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2002 года N 743-ПП

Что такое инвентаризация зеленых насаждений?

Дендроплан и перечетная ведомость для паспорта благоустройства составляются в электронном виде, так как сведения о той или иной московской территории заносятся в автоматизированную электронную систему АИС РЗН (Реестр зеленых насаждений).  Если документы составлены неверно, то в АИС РЗН они занесены не будут и вернутся на доработку!

Перед составлением плана и ведомости в обязательном порядке проводится инвентаризация зеленых насаждений – работы, целью которых является сбор сведений, необходимых для паспортизации территории.

Главными задачами инвентаризации является определение границ участка и сбор данных о количестве, видовом составе и состоянии зеленых насаждений. Также данные инвентаризации важны для бухгалтерии землепользователя, так как насаждения содержатся на балансе организации.

В ходе инвентаризации дендрологи также определяют компенсационную стоимость насаждений, необходимую в случае вырубки, пересадки и проведении работ по благоустройству и озеленению.

Как составляется дендроплан и перечетная ведомость?

Работы по составлению плана и ведомости зеленых насаждений делятся на два этапа – полевые и камеральные. Но перед этим специалисты собирают исходные данные: топографический и ситуационный план местности, которые служат основой для дендроплана. Для получения этих сведений необходимо подать соответствующий запрос Мосгоргеотрест, ГУП или БТИ. Если такие документы отсутствуют, то геоподоснова создается в некоторых случаях заново.

Полевые работы

Производятся непосредственно на месте. Инженеры проводят геодезическую съемку, которая определяет границы участка и точное место произрастания насаждений. Дендрологи, в свою очередь, производят обследование и учет растительности (инвентаризацию).

Геодезическая съемка должна проводиться высокоточным оборудованием, так как в дальнейшем схематические изображения элементов, входящих в состав территории, на дендроплане должны быть размещены в соответствии с реальными координатами.

Дендрологические изыскания могут выполнять только профильные специалисты. Обследование растительности проводится в соответствии с методическими указаниями.

Камеральные работы

Полученные «в поле» данные обрабатываются. Составляется перечетная ведомость насаждений на основании дендрологического обследования, отрисовывается план в специализированной программе с выполнением всех требований.

Схематическая часть (дендроплан) составляется в соответствии с существующими нормами и требованиями в специализированных программах, таких как AutoCAD. В случае несоответствия документа требованиям, он не будет согласован и вернется на доработку!

Добавление дендроплана и перечетной ведомости

в систему АИС РЗН

Дендроплан и перечетную ведомость нужно не только составить, но и согласовать в органах власти, в том числе через электронную автоматизированную систему Реестр зеленых насаждений.

Часто пользователи, которые пытаются загрузить документы в АИС РЗН самостоятельно, получают отказы. Это связано с отсутствием соответствующего опыта работы в городских электронных системах. Поэтому в случаях, когда, например, необходимо срочно составить паспорт благоустройства, лучше обратиться в специализированные компании, которые грамотно изготовят документы и пройдут процесс согласования в кратчайшие сроки без возвратов на доработку!

Составленные план и ведомость добавляются в систему. Для этого у пользователя должен быть доступ в реестр, логин и пароль. После добавления документов производится форматно-логический контроль, после которого либо начинается процесс согласования, либо система присылает пользователю соответствующее сообщение о том, что план и ведомость не могут быть добавлены и указывает причины отказа.