Создание топографических планов
Изготовление карт и планов

Топографическая съемка является частью инженерно-геодезических изысканий. Без данного вида работ невозможно осуществить проектирование и строительство зданий и сооружений. Проектировщики принимают свои проектные решения на основании топоплана, составленного на основании данных, полученных в ходе топографической съемки.
Для разработки проектной документации на строительство специалистам необходимо получить информацию о том, что находится на местности: какие растения произрастают, какие поверхности на участке, какие коммуникации проходят в границах территории и рядом и многое другое.
В каких случаях проводится топосъемка?
Без топографо-геодезических работ не обойтись во многих ситуациях.
Топографическая съемка для благоустройства и ландшафтного дизайна.
На основании съемки создается топоплан. Для данного вида топографических планов нет никаких регламентирующих требований. Главное условие к этому графическому документу – наглядное изображение всех элементов, расположенных на местности. Съемка может быть выполнена в масштабе от 1:50 до 1:200. Масштаб выбирается в зависимости от рельефа, площади территории и ее загруженности. Крупный масштаб позволяет отображать в графическом документе даже отдельно стоящие зеленые насаждения, части зданий и сооружений, рельеф местности, коммуникации. Детальная съемка показывает высотные перепады рельефа 10-20 см, что необходимо для планирования рельефа. Как правило, специалисты, выполняющие съемку, работают на основании технического задания от дизайнера/архитектора/проектировщика, в котором отображены все требования к топоплану.
Кадастровая съемка земельного участка.
Работы выполняются при межевании земельных участков, постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, а также при проверке соответствия расположения земельного участка его кадастровым границам. Часто кадастровая съемка участка производится в случае возникновения земельных споров с соседями, так как при отсутствии точного топографо-геодезического плана, его фактические границы не определены точно. Топографическая съемка для кадастра позволяет определить точные границы земельного участка и его площадь.
Топографическая съемка территории для газификации и подключения к инженерным коммуникациям.
Съемка позволяет отобразить границы земельного участка, все объекты, расположенные на самой территории и рядом, уже существующие коммуникации, расположенные поблизости, но за пределами границ, до мест возможного подключения газопровода, водопровода, сети электроснабжения и пр. Данный вид съемки согласовывается с эксплуатирующими организациями. Если на вашей территории существует возможность подключения к коммуникациям, и у вас есть на руках все необходимые для этого документы, то следующим шагом является проведение топографо-геодезической съемки.
Топографическая съемка инженерных коммуникаций.
Если данные уже проведенной топосъемки недостаточно полные, то выполняется топографическая съемка коммуникаций. Специалисты, осуществляющие работы, собирают все данные, которые имеют отношение к исследуемой территории: существующий топоплан, исполнительные и контрольные съемки. При выполнении топографической съемки задача специалистов – отыскать все линии, снять наружные и подземные коммуникации, в том числе колодцы.
Топографическая съемка для градостроительного плана (ГПЗУ, СПОЗУ)
По результатам такой съемки изготавливается градостроительный план земельного участка, на котором отображаются наземные и подземные коммуникации, красные линии, санитарно-защитные зоны и пр.
Этап полевых работ.
На местности специалисты ищут пункты по полученным карточкам привязок, выполняют другие подготовительные работы, после чего начинается процесс съемки – комплекс работ по сбору информации и все необходимые измерения, фиксирует положение домов, колодцев, бордюров, заборов, деревьев и других элементов, входящих в состав территории. Другими словами производится фиксация абсолютно всей информации, необходимой проектировщикам, которая должна содержаться на топографическом плане.
Стоимость топографических изысканий
Стоимость топографических изысканий зависит от таких факторов, как размер участка, на котором будут производиться изыскания, от масштаба съемки, от плотности застройки территории, ее месторасположения и многого другого. Также при расчете цен на услуги учитываются и дополнительные услуги. Например, согласование в эксплуатирующих организациях, уточнение границ земельного участка, подеревная съемка, составление технического отчета и т.д.
Если у вас возникли вопросы, или вы хотите рассчитать стоимость работ, звоните. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам. Наша компания осуществляет комплекс инженерных изысканий и предоставляет заказчиком выполненные работы высокого качества. В нашем штате работают опытные высококвалифицированные специалисты, мы используем самое современное высокоточное оборудование и работаем на объектах любой сложности с 2011 года.