Топографическая съемка

Аракс > Услуги > Геодезические изыскания > Топографическая съемка
Создание топографических планов

Изготовление карт и планов

Топографическая съемка является частью инженерно-геодезических изысканий. Без данного вида работ невозможно осуществить проектирование и строительство зданий и сооружений. Проектировщики принимают свои проектные решения на основании топоплана, составленного на основании данных, полученных в ходе топографической съемки.
Для разработки проектной документации на строительство специалистам необходимо получить информацию о том, что находится на местности: какие растения произрастают, какие поверхности на участке, какие коммуникации проходят в границах территории и рядом и многое другое.
Вся необходимая проектировщикам информация содержится в топографическом плане, который используется в качестве подложки для разработки проектных чертежей.

Бесплатная консультация

В каких случаях проводится топосъемка?

Без топографо-геодезических работ не обойтись во многих ситуациях.
Топографическая съемка для благоустройства и ландшафтного дизайна.
На основании съемки создается топоплан. Для данного вида топографических планов нет никаких регламентирующих требований. Главное условие к этому графическому документу – наглядное изображение всех элементов, расположенных на местности. Съемка может быть выполнена в масштабе от 1:50 до 1:200. Масштаб выбирается в зависимости от рельефа, площади территории и ее загруженности. Крупный масштаб позволяет отображать в графическом документе даже отдельно стоящие зеленые насаждения, части зданий и сооружений, рельеф местности, коммуникации. Детальная съемка показывает высотные перепады рельефа 10-20 см, что необходимо для планирования рельефа. Как правило, специалисты, выполняющие съемку, работают на основании технического задания от дизайнера/архитектора/проектировщика, в котором отображены все требования к топоплану.
Подробный топографический план местности позволяет грамотно благоустраивать и озеленять территории, спроектировать освещение, размещение фонтанов, газонов, клумб, газонов, дорожно-тропиночную сеть!
Кадастровая съемка земельного участка.
Работы выполняются при межевании земельных участков, постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, а также при проверке соответствия расположения земельного участка его кадастровым границам. Часто кадастровая съемка участка производится в случае возникновения земельных споров с соседями, так как при отсутствии точного топографо-геодезического плана, его фактические границы не определены точно. Топографическая съемка для кадастра позволяет определить точные границы земельного участка и его площадь.
Самая неприятная ситуация в земельных спорах случается в тех случаях, когда после проведения съемки оказывается, что дом или другое строение частично или полностью на чужой территории!
Топографическая съемка территории для газификации и подключения к инженерным коммуникациям.
Съемка позволяет отобразить границы земельного участка, все объекты, расположенные на самой территории и рядом, уже существующие коммуникации, расположенные поблизости, но за пределами границ, до мест возможного подключения газопровода, водопровода, сети электроснабжения и пр. Данный вид съемки согласовывается с эксплуатирующими организациями. Если на вашей территории существует возможность подключения к коммуникациям, и у вас есть на руках все необходимые для этого документы, то следующим шагом является проведение топографо-геодезической съемки.
Топографическая съемка требуется любому проектировщику, так как именно детальный топоплан является основой для составления проектной документации! На основании данных графического документа производится расчет длины труб или кабеля, составляется конфигурация трассы, определяется стоимость работ.
Топографическая съемка инженерных коммуникаций.
Если данные уже проведенной топосъемки недостаточно полные, то выполняется топографическая съемка коммуникаций. Специалисты, осуществляющие работы, собирают все данные, которые имеют отношение к исследуемой территории: существующий топоплан, исполнительные и контрольные съемки. При выполнении топографической съемки задача специалистов – отыскать все линии, снять наружные и подземные коммуникации, в том числе колодцы.
После камеральной обработки результатов съемки, создается графический документ с профилями трасс и схемами всех сопутствующих сооружений. Документ в обязательном порядке согласовывается с эксплуатирующими службами.
Топографическая съемка для градостроительного плана (ГПЗУ, СПОЗУ)
По результатам такой съемки изготавливается градостроительный план земельного участка, на котором отображаются наземные и подземные коммуникации, красные линии, санитарно-защитные зоны и пр.
Также на основании результатов топографической съемки составляются схемы планировочной организации земельного участка, для последующего получения разрешения на строительство.

Этапы топографической съемки

В случае проектирования и строительства выполнение работ начинается с договора. Заказчик (он может выступать в лице проектировщика) заключает договор с изыскательской организацией, для того чтобы разработать проектную документацию. При заключении договора составляется техническое задание, в котором определены границы топографо-геодезических работ, прописываются дополнительные задания, утверждается перечень нормативных документов и пр.
Подготовительный этап.
После того, как договор заключен, а техническое задание подписано, изыскатели начинают свою работу. Получив договор, изыскатель на сразу отправляет геодезистов на выполнение полевых работ. Для того чтобы провести изыскания, необходимо подготовиться и собрать архивные данные, получить исходные координаты, карточки привязок на геодезические пункты и многое другое.
На основании полученных исходных данных геодезисты планируют ход будущих полевых работ: как будет прокладываться теодолитный ход, тригонометрического нивелирования, как будет выполняться съемка
Этап полевых работ.
На местности специалисты ищут пункты по полученным карточкам привязок, выполняют другие подготовительные работы, после чего начинается процесс съемки – комплекс работ по сбору информации и все необходимые измерения, фиксирует положение домов, колодцев, бордюров, заборов, деревьев и других элементов, входящих в состав территории. Другими словами производится фиксация абсолютно всей информации, необходимой проектировщикам, которая должна содержаться на топографическом плане.
Камеральные работы.
Обработка информации, полученная в ходе полевых работ. Полученные данные скачиваются с приборов, обрабатываются в специализированных программах, производятся все необходимые расчеты. Облако точек переносится в программу AutoCad, где все полученные точки соединяются между собой. По завершении обработки в программе полученные данные передаются картографам для оцифровки.
Конечным результатом камеральных работ является готовый топографический план и экспликации.

Стоимость топографических изысканий

Стоимость топографических изысканий зависит от таких факторов, как размер участка, на котором будут производиться изыскания, от масштаба съемки, от плотности застройки территории, ее месторасположения и многого другого. Также при расчете цен на услуги учитываются и дополнительные услуги. Например, согласование в эксплуатирующих организациях, уточнение границ земельного участка, подеревная съемка, составление технического отчета и т.д.
Если у вас возникли вопросы, или вы хотите рассчитать стоимость работ, звоните. Наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам. Наша компания осуществляет комплекс инженерных изысканий и предоставляет заказчиком выполненные работы высокого качества. В нашем штате работают опытные высококвалифицированные специалисты, мы используем самое современное высокоточное оборудование и работаем на объектах любой сложности с 2011 года.